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最悔恨裝修施工沒盯緊!竣工驗收查出13大錯誤,扔錢毀了半套房!

瀏覽量:     發布時間:2020-12-25


好了,先按慣例來個案例分析----前幾天,朋友家裝修出了大問題,心急火燎的打電話叫我過去看看。我驅車三個多小時到達現場,發現廚房和衛生間貼的墻磚起鼓起拱,揭開以后就是下面這個樣子:









當然其他的問題也不少:墻面開的橫槽太長,電線沒有入管,線管槽沒有用水泥砂漿填補密實。


最后筆者在工頭和泥工的咄咄目光下,提出了以下幾點意見:所有瓷磚全部敲掉重做;線管重做;防水重做;把柔性防水換成剛性防水;墻面做拉毛處理;增加瓷磚之間的縫寬。




1、有承重壓力的非隔斷墻拆不得!



如果拆了一小段承重墻,上層樓板或室外墻體將會無預期的出現裂縫,隨著裂縫的增大,樓板就會慢慢塌陷;即使不塌,也縮短其建筑壽命,并加快其變成危樓的可能性。根據樓體高度、大小、新舊程度和居住密度的不同,出現問題的時間也不同。拆除承重墻,屬于害人害己的行為!


2、陽臺邊的矮墻也別亂拆!



一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。


3、吊頂拐角處的龍骨應成整體!



龍骨吊頂的拐角處一定要用L型的龍骨。不能像上圖中這樣分隔開來,不然時間很大幾率可能開裂:



應該做成下面的樣子:



4、吊頂內的燈線必須套軟管!



很多裝修公司在做吊頂燈線時為了省錢省工,沒有像上圖那樣套上軟管,這樣隔熱性和安全性都得不到保障,下雨天,可能會返潮,電線將受損嚴重,甚至漏電。


 5、梁上打孔位置不能隨心所欲

現在裝修越來越多客戶用新風系統和中央空調等等頂置設備,由于現在新房層高多數都做2.6M-2.8M,在層高并不高的情況下,梁下拉平頂會顯得壓抑,只能局部吊頂把設備管道包進,盡量保留原頂層高。這些設備的管道必然要從梁上穿孔而過。打孔也就成了裝修水電時必不可少的步驟。



打孔必定有損梁的承重,能不打就不打,一定要打孔一定不能亂打?,F在不負責任工人打孔,很多不考慮后果,隨意亂打,新房打孔被打成危房。



 6、衛生間頂部排風口不能朝下!



不知道裝修公司為什么會做這么奇葩的設計, 雨水和冷凝水都有可能通過這個朝下的排風口進入室內。


 7、絕不能用膠合板做過門橫梁!



若遇特殊情況,像輕微地震,這種橫梁非常危險,塌陷砸人的可能性較高!



一般情況下寬度同墻厚,高度為12cm,同磚厚。安裝過門梁的時候, 搭梁位置深度不小于12厘米。


8、新風管道要和水管保持一定距離



新風管道要和水管靠的太近的話,無論是通水時還是排風換氣時,一旦兩根管震動,彼此撞擊之下,誰開裂總是難免的!


9、局部冷熱水管需要保持距離!



熱水管通熱水時是很燙的,若冷熱水管緊貼,會干擾到熱水管的保溫功能,嚴重的還會導致爆管。兩管距離起碼要10cm以上(根據規范,要20cm);但有些施工隊比較偷懶,鑿溝寬度不夠,又把冷熱水管放在同一個鑿內,自然就有了緊貼在一起的現象,如果在施工中發現這樣的現象一定要及時指出。


10、部分PVC排水管上必須做管卡!



如果沒有用卡子固定,隨著排水的進行,管道會左右移動,甚至受損、滲漏。


11、燃氣管道不該在櫥柜里!



國標規定,所有閥門、接頭、表等,都必須直接露在外面。因為如果管道漏氣,封閉在櫥柜里面難以發現,一旦遇到明火,有火災和爆炸的危險!


12、裝的電視、電話或網線面板不可靠近電源插座!



強弱電距離太近,會有干擾!規范要求至少300mm!


13、該記得給交叉的強弱電管做屏蔽處理!



同樣也是為了消除強電對弱電的電磁(脈沖)干擾。


總之,竣工驗收,必須做,它真就是裝修一大保險!而上述這些施工細節,請你驗收時必須個個查清!這時發現錯誤,改還來得及!

[圖片轉自網絡]




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